대출이자계산하기 2억, 3억, 4억 대출 이자 계산하기

최근 청약,대출에 관심이 생겨 대출이자계산기를 직접 만들어봤습니다.

개발 과정을 통해 대출금에 대한 납입금이 어떻게 계산되고 어떤 차이가 있는지 알 수 있었습니다. 오늘은 대출 상환 방식들을 소개하고 상환 방식별 대출 상환금액이 어떻게 다른지 알아보겠습니다. 

대산기 :: 초간편 대출이자계산기

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대출 상황 방식에는 원리금 균등 분할 상환, 원금 균등 분할 상환, 만기일시 상환으로 크게 3가지가 있습니다. 

각 상환 방식의 특징은 다음과 같습니다.

 

원리금 균등 분할 상환 방식

• 원금과 이자를 함께 갚는 방식
• 원금 균등 방식에 비해 상환하는 이자가 많습니다.
• 매월 상환해야 하는 금액이 일정하기 때문에 재정 계획을 세우고 예산을 관리하는 데 유리합니다. 초기 상환 기간 동안 이자 비중이 높지만 원금을 꾸준히 상환하기 때문에 시간이 지남에 따라 이자 부담이 줄어듭니다.

 

원금 균등 분할 상환 방식

• 원금과 이자를 함께 갚는 방식
• 원리금 균등 방식보다 상환하는 이자가 적습니다. 매월 원금을 동일하게 상환하고 이자는 줄어들게 됩니다.
• 상환 초기에 상환 금액이 많지만 시간이 지남에 따라 이자 부담이 줄어들어, 장기적으로 재정적 부담이 경감됩니다. 대출 잔액이 빨리 줄어들기 때문에 중도 상환을 고려할 때 이자 비용이 적어 상대적으로 유리할 수 있습니다.

 

만기일시 상환 방식

• 대출 기간 동안 이자만 지불하고, 만기 때 원금을 일시에 상환하는 방식
• 초기 상환 부담이 적기 때문에 대출금을 다양한 투자 기회에 재투자하여 수익을 창출할 수 있습니다. 

 

상환 방식에 따라 매월 납부하는 금액, 총 지불 이자액이 달라지기 때문에 재정 상황, 경제 상태(이자율), 미래 계획을 고려하여 본인에게 적합한 방식을 선택해야 합니다.

대출 상환금을 계산해볼 때 기본적으로 체크할 것은 상환 방식, 대출 기간, 대출금, 이자율입니다.

 

그렇다면 2억, 3억, 4억을 각각 대출했을때, 상환 방식에 따라 어떤 결과가 나오는지 알아보겠습니다.

상황 방식은 금리 4%, 기간 40년으로 고정하겠습니다.

 

2억 대출이자계산하기

원리금 균등 분할 상환 방식으로 금리가 4%일 때 2억을 40년동안 대출했을 때 계산 결과입니다.

매월 835,877 원을 납입하게 되고 총 납부 이자는 201,220,937 원입니다. (원리금 균등 계산 결과)

 

원금 균등 분할 상환 방식으로 금리가 4%일 때 2억을 40년동안  대출했을 때 계산 결과입니다.

1회차에 1,083,333 원을 납입하게 되고, 회차를 거듭할수록 조금씩 줄어들게 됩니다.

총 납부되는 이자는 160,333,334 원입니다. (원금 균등 계산 결과)

 

만기일시 상환 방식으로 금리가 4%일 때 2억을 40년동안  대출했을 때 계산 결과입니다.

매월 666,667 원을 납입하게 되고 총 납부되는 이자는 320,000,160 원입니다. (만기일시 계산 결과)

 

 

3억 대출이자계산하기

원리금 균등 분할 상환 방식으로 금리가 4%일 때 3억을 40년동안 대출했을 때 계산 결과입니다.

매월 1,253,815 원을 납입하게 되고 총 납부 이자는 301,831,400 원입니다. (원리금 균등 계산 결과)

 

원금 균등 분할 상환 방식으로 금리가 4%일 때 3억을 40년동안 대출했을 때 계산 결과입니다.

1회차에 1,625,000 원을 납입하게 되고, 회차를 거듭할수록 조금씩 줄어들게 됩니다.

총 납부되는 이자는 240,500,000 원입니다.  (원금 균등 계산 결과)

 

만기일시 상환 방식으로 금리가 4%일 때 3억을 40년동안 대출했을 때 계산 결과입니다.

매월 1,000,000 원을 납입하게 되고 총 납부되는 이자는 480,000,000 원입니다. (만기일시 계산 결과)

 

4억 대출이자계산하기

원리금 균등 분할 상환 방식으로 금리가 4%일 때 4억을 40년동안 대출했을 때 계산 결과입니다.

매월 1,671,754원을 납입하게 되고 총 납부되는 이자는 402,441,860원입니다. (원리금 균등 계산 결과)

 

원금 균등 분할 상환 방식으로 금리가 4%일 때 4억을 40년동안  대출했을 때 계산 결과입니다.

1회차에 2,166,667 원을 납입하게 되고, 회차를 거듭할수록 조금씩 줄어들게 됩니다.

총 납부되는 이자는 320,666,667 원입니다. (원금 균등 계산 결과)

 

만기일시 상환 방식으로 금리가 4%일 때 4억을 40년동안  대출했을 때 계산 결과입니다.

매월 1,333,333원을 납입하게 되고 총 납부되는 이자는 639,999,840원입니다. (만기일시 계산 결과)

 

 

4억 계산 결과를 비교해보면 아래와 같은 결과를 알 수 있습니다.

매월 납부 금액 : 원금 균등 > 원리금 균등 > 만기일시

총 납부 이자액 : 만기일시 > 원리금 균등 > 원금 균등

 

☞ 매월 납부 금액이 큰 순서는 원금 균등, 원리금 균등, 만기일시 순이며, 총 납부 이자액이 큰 순서는 만기일시, 원리금 균등, 원금 균등 순입니다.

 

대출 방식에 따라 달라지는 납부 금액을 확인하고 미래 금적적 상황을 계획해 보시길 바랍니다.